5月9日下午，全球治理经济运行一体化与城市联盟共同体模式课题组执行组长王倩芳一行莅临国际潮团总会执行主席、国际潮青联合会会长、深圳市潮汕青年商会创会会长李奕标企业海岸集团考察交流。盐田区副区长简政、区数政局局长杨斌等政府代表陪同调研。海岸集团董事兼行政总裁田磊、海岸置业集团总裁张孟东、副总裁胡清元携管理团队参与接待。双方围绕城市产业升级、数字化变革及产城融合创新发展等议题展开深度对话，共谋政企协同新篇章。

实地考察：见证标杆项目的运营实践

课题组首先参观了深圳南山海岸城购物中心，商业集团策划推广部负责人蹇波详细介绍了海岸商业集团的发展脉络。其中南山海岸城作为海岸集团商业运营的标杆，凭借多业态复合街区定位、品牌优化策略及智慧商业探索，持续引领后海-深圳湾商圈发展，长期稳居深圳市购物中心销售前列。

在海岸大厦的沙盘展示环节，课题组深入了解了海岸集团以“城市综合体建设运营专家”为愿景，三十余载深耕珠三角与长三角，如今聚焦粤港澳大湾区建设。位于深圳市宝安区的万丰海岸城，是集团融合经验打造的产城融合社区，秉持  “人、产、城” 的核心理念，旨在构建“宜居、宜业、宜商”的和谐生态。

战略研讨：定义幸福城市综合体的新标准

交流会上，海岸集团董事会办公室陈丽娜系统介绍了集团发展历程以及目前业务模式与战略规划。张孟东总裁以万丰海岸城为例，详解“品质革命”实践：投入数亿元升级既有项目，引入深圳外国语学校、宝安首家山姆会员店等顶级资源，创新打造市政公园与互联互通系统，实现"下楼即度假"的社区体验。“我们不仅建造空间，更在创造价值闭环——让每个家庭都能在这里实现个人成长与事业发展的协同。”张孟东强调。

王倩芳高度评价海岸集团的 “稳健发展哲学”，简政也指出南山海岸城自2007年开业以来，多年来在南山片区保持领先且在市民中颇具影响力。双方还特别探讨了数字化转型中 “以家庭为单位” 的需求统筹机制，以及国企资源与民企创新力的融合路径，以提高家庭幸福指数。

政企协同：共筑高质量发展实验田

此次考察标志着多方合作进入新阶段。海岸集团表示将依托深圳改革前沿优势，联合政府、学术机构共建产城融合试验区，加速输出"中国式现代化新城"的实体案例。

目前，海岸集团正将其"幸福指数指标体系"融入新一代城市综合体开发，通过数字化手段量化居民生活质量提升效果，为行业提供可复制的评估范式。这场跨越政、企、学三界的对话，或将为粤港澳大湾区产城融合发展注入新动能。